2024年夫妻离婚需要什么手续和证件

你好，我是徐州本地律师，请问房子购买时的付款组成。

请明确一下问题，到底离婚关系还是夫妻关系

。可以约时间面谈，你的事情太复杂了

房产过户手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

1、【法律意见】婚前的个人存款属于婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，离婚时不会婚前财产不会参与财产分割，夫妻另有约定的除外。2、【法律依据】《民法典》 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。

夫妻离婚房屋过户不需要税费，但是需要手续费。需要缴纳的手续费具体包括：1、析产公证费用；2、析产登记手续；3、取证。离婚分割房产因为不是交易所以不用契税。

1、夫妻诉讼离婚需要满足的条件是夫妻感情破裂。2、夫妻协议离婚需要满足的条件是：双方自愿离婚、双方就财产分割、孩子抚养和债务分割达成了一致意见、双方办理了离婚登记手续。3、法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

1、有些夫妻常常认为分居两年可以自动离婚，这是因为他们误解了《民法典》规定的“因感情不和分居满两年的，可以认定夫妻感情确已破裂”这条规定。2、分居两年并不能成为离婚的理由。生活中，夫妻分居的原因有很多种，比如异地工作等等。因此，并不是只要分居就可以作为离婚的理由。按照法律的规定，必须是因为感情不和分居导致分居满两年，才可以作为离婚的理由。3、因感情不和导致分居满两年只是法院作为判定准予双方离婚与否的一个考虑因素，法院必须根据整个案情，判断夫妻感情是否确已破裂。4、因感情不和导致分居满两年不能自动离婚。法律没有规定分居可以自动离婚，离婚必须按照法律程序进行，分居两年不可以自动离婚、分居多久都不可以自动离婚。

夫妻离婚案件被告可以缺席审判。离婚案件被告经过两次合法传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以作出缺席判决。对于那些人民法院认为必须到庭的被告，即不到庭就无法查清案情或有赡养、抚育、抚养义务的被告，经两次传票合法传唤无正当理由拒不到庭的，人民法院可以采取强制措施，拘传到庭。 《民事诉讼法》第一百四十七条 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

　　没有结婚证,户口上是夫妻关系,婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记。当事人应对结婚证丢失情况作出书面说明，该说明由婚姻登记机关存档。　　民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见　　五、关于离婚登记中的结婚证问题申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登记；当事人两本结婚证都丢失的，婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记。当事人应对结婚证丢失情况作出书面说明，该说明由婚姻登记机关存档。申请办理离婚登记的当事人提供的结婚证上的姓名、出生日期、身份证号与身份证、户口簿不一致的，当事人应书面说明不一致的原因。

申请房贷以及交易过户等，也需要双方亲自到场。专家解释说在买房过程中、办理过户手续时，这需要夫妻双方同时到场，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认，涉及到诸多签约过程，也必须办理公证收取委托手续。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有。但如果无法到场，如签订买卖合同。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】　　一般简易程序三个月，一审普通程序六个月，二审三个月。诉讼离婚需要下列证据材料：　　(一)证明当事人(原、被告)的诉讼主体资格的证据　　1、证明原、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。　　2、如涉及构成事实婚姻的，应提交居委会或村委会出具的证明。　　3、证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会、居委会或公安机关的证明。　　(二)证明婚姻关系破裂的证据　　1、如涉及家庭暴力，应提交法医鉴定，提出证人。　　2、如涉及吸毒、赌博行为的，应提交居委会或村委会或公安机关出具的证明;涉及行政处罚、刑事犯罪的，应提交有关处罚决定或判决书。　　3、如涉及有重婚行为或有配偶与他人同居的，应提交上述行为相关的结婚证、子女出生证、居住证明、相片或居委会、村委会、公安机关出具的证明等证据。　　4、因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员引起离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。　　(三)证明由一方抚养子女为宜的证据　　1、证明一方经济状况良好的，应提交工资单或其它合法收入的证明，或提交有关居住情况的证据。　　2、如涉及10周岁以上未成年子女的，应提交子女本人愿跟随父或跟母生活的相关证据。　　(四)证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据　　1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。　　2、证明有银行存款并申请调查的，应提交银行帐号;证明有股票并申请调查的，应提交股东代码、资金帐号;证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号。　　3、证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。　　4、证明一方有债权债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证。　　5、证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。　　6、如申请调查取证但不能提供以上线索的，依法驳回申请。　　(五)有具体的财产分割要求的，应提交主要财产清单。【法律依据】《婚姻法》规定第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。