在广州一定要预约才能结婚吗

房子处理过户涉及到的费用主要包括契税、个人所得税、营业税。其间房产满2年，营业税是免征的，满两年个税也免征，交纳契税和产权搬运登记费需要交纳，假如房产没有满2年，需要交纳契税、个税、营业税，产权搬运登记费。

1、网上预约需提前一个工作日申请，受理日期为一个月(自然月)之内的工作日。2、预约当事人必须按照规定步骤，填写双方真实、准确、完整的信息，如提供的信息有任何错误或不实之处，登记机关有权不予受理。3、婚姻登记机关严格按照法律规定、预约工作程序为当事人办理结婚登记;当事人在约定日期和时间段没有到场的，登记机关有权不予受理。4、对于因自然灾害、电力通讯或其他设施故障等事故，致使预约服务延迟或未能履行的，婚姻登记机关不承担任何责任。5、任何单位和个人不得恶意修改、变更预约服务的有关程序和内容，或利用网上预约进行有偿服务，否则由此引起的一切损害后果，要承担相应的法律责任。1、双方须亲自到场，不得单方或委托他人，不得冒名顶替。2、双方须提交身份证、户口本原件和预约单。3、双方的姓名、性别、出生日期、身份证号码和户籍地应当与预约时保持一致。4、如发现单方办理、冒名顶替或出具的证件证明材料与预约材料不一致的，预约失效。5、如在预约时间未到指定地点办理登记，预约失效，请另备三张大二寸近期免冠合影照片到登记处现场办理。依据：《婚姻法》。

【法律意见】不用预约，去民政局或行政服务中心的民政局婚姻登记窗口排号办理即可。【法律依据】《婚姻登记条例》第十条规定：内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条规定：办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证(二)本人的结婚证(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们两方的商定，比如要怎样付款，分几次付款，通常都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续也不是很复杂，只要两方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费交纳凭证、合同还有房屋证，就能够去过户了。注意的是两方当事人肯定都要到场，要签字的，如一方无去的话要去公证处作委托的！二手房过户流程就这么简单，你们还是朋友之间的交易更不用担心上当受骗咯。

如果有钱偿还而拒不偿还的话，法院先是会对你进行罚款、司法拘留，如果你还是拒不偿还，金额较大额话，就可能构成“拒不执行判决、裁定罪”，有可能被判刑——判刑后民事责任当然不会免除。根据刑法第313条之规定，犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。《民事诉讼法》第一百零二条　诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第一百零四条　对个人的罚款金额，为人民币一万元以下。对单位的罚款金额，为人民币一万元以上三十万元以下。拘留的期限，为十五日以下。被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。

公租房是国家推出的一种保障性住房，解决了很多住房困难群众的住房问题。政府投资建设的公租房，承租人租满5年以后经过政府的批准是可以出售的，也可以申请购买。5年后上市交易时，政府有优先购买权，购买的价格跟当时银行存款的利息有关。公租房出售的具体条件如下：第一居住满5年后，可以申请购买。第二按照先租后售和自愿购买的原则，出售对象为低保、中等偏下收入群体和被征迁房屋面积较小且未选择产权调换或无力购买商品房的棚户区改造安置居民。第三公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。4、购买的公租房属于有限产权，按照上市交易时同地段同品质普通商品住房与公租房购房差价的50比例向市政府缴纳土地等相关价款，方可取得完全产权，购房人所购公租房上市交易后，不得再次申请住房保障。