甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 丙方: 身份证号码:
1、甲乙丙三方经友好协商,甲方、乙方将位于
商铺转让给
,并按约定从事生产经营活动。
2、转让费用为:¥
元整,大写(人民币:贰拾贰万元整),其中,甲方¥
元整,乙方¥
0元整,签订合同时,丙方一次性支付甲方的金额即元整,丙方一次性支付已方50%的金额即¥元整,余款在签订协议后个月内分两次付清,其中签订协议12个月内付清剩余款项的50%即元整支付给甲方,元整支付给乙方。剩余款项在之后的6个月内付清。
3、丙方应当合法经营,在经营期间,丙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有与经营相关的费用。如不按时交纳,由此造成的损失与另外两方无关。丙方在经营过程中所发生的所有债权和债务均与另外两方无关。
4、丙方须承担所聘用人员的劳保、医疗、工伤、用工、治安及福利等费用和责任。
5、丙方承担房屋租金。
6、丙方应按国家规定,做好食品安全、社会治安、消防等方面的工作,若在经营期间因食品安全、生产安全等因素导致停业、罚款、经济纠纷等损失均与甲乙双方无关。
7、丙方没有付清所欠甲乙双方款项之前,无权再次转让该店。
8、丙方付清甲乙双方所欠款项后,需与房主重新签订房屋租赁合同,并将该店的法人过户到丙方名下。
9、违约责任: 若丙方在上述约定的时间内没有付清甲乙双方所欠款项,甲乙双方有权处置该店内所有资产,包括转让费等无形资产。
10、丙方自愿接受甲方与房主签订的房屋租赁合同内所有条款。 1
1、其他未尽事宜,由甲乙丙三方共同商量,签订补充协议,补充协议和本协议具有同等法律效力。 1
2、本协议发生争议时,甲乙丙三方协商解决,协商不成时,则可通过提起诉讼由饭店所在地的人民法院裁决。 1
3、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,甲乙丙三方签字盖章后生效。 甲方: 乙方: 丙方: 年 月 日 年 月 日 年 月 日
对于餐厅转让需要注意哪些手续这个问题,解答如下, 公司转让时应当注意以下事项:
1、检查公司是否存在债务
公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方,承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题,找有资质的代理记账公司专员,仔细检查公司账目,看看转让的公司是否有潜在的债务。
2、检查公司以前经营状况
转让公司以前是否是合法经营,在经营过程中是否有违法犯罪的活动,在工商局档案中是否有不良记录。
3、年检是否每年都按时参加
年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段,每年必须要检查的重要手段,每年必须要在规定的时间内参加的,如果没有按时参加,那么企业会被记录在案,企业信誉下降,同时还会受到处罚规定。
第四查看公司审计报告
公司是否是垫资注册公司,公司的注册资金是否出资到位,是否有抽逃资金的现象,公司账目是否合法等等,这都是必须的,以免带来不必要的麻烦。
《中华人民共和国公司法》第一百零四条
本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的,董事会应当及时召集股东大会会议,由股东大会就上述事项进行表决。
对于餐厅转让的需要注意哪些方面这个问题,解答如下, 企业购买专利,或者股东以专利入股的都涉及到专利转让。专利转让包括专利申请权转让和专利权转让,区别在于转让的专利是否授权。
转让专利要注意以下几点:
1、专利转让前,受让人需要核实下转让的专利的法律状态,例如是否有多个专利权人,专利的状态是有效的还是无效的,专利是否已经进行了质押等。
2、签专利转让合同的书面合同,需要明确专利转让的方式,转让价格,合同生效时间等。
3、专利转让实行登记生效的制度,所以在签订专利转让合同之后,应提交知识产权局专利行政部门进行备案登记后公告。
《中华人民共和国专利法》第十条专利申请权和专利权可以转让。
中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的,应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。
转让专利申请权或者专利权的,当事人应当订立书面合同,并向专利行政部门登记,由专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。
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