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我哥哥想要承包鱼塘,集体鱼塘租赁合同应该怎么写

方* 河北-石家庄 合同效力咨询 2019.07.02 09:47:07 323人阅读

我哥哥学的专业就是农学类的,那就想要自己承包一个鱼塘自己创业并且也找了他们大学时候同专业的比较好的哥们,因为他们比较懂而这个技术,于是就想承包鱼塘,想问问集体鱼塘租赁合同应该怎么写

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鱼塘承包合同范本
  甲方(发包方):_________现地址:_________
  乙方(承包方):_________现住址:_________身份证号码:_________
  为了落实联产承包责任制,充分调动生产积极性,提高经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行招标承包,乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下:
  第一条 乙方承包鱼塘的土名:_________,鱼塘面积:_________亩_________分_________厘。

2019-07-02 10:01:07 回复
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在订立集体鱼塘租赁合同时,应当明确以下事项:  
一、租赁人的名称信息,如集体所在地的地址、法定代表人等;承租人的身份信息,如姓名、身份证号等;  
二、合同双方就租赁标的、事项所达成的有关事宜的一致协商确定;  
三、标的物,即鱼塘的具体地址、地理位置、面积大小等具体信息;  
四、承租人承包鱼塘后的使用、用途及承租方式等;  
五、租赁标的物,即鱼塘的使用期限、租金标准、付款时间、支付方式等;  
六、双方当事人的权利、义务、违约责任以及免责条件;  
七、合同的变更与解除、解决争议的办法;  
八、合同份数的确认;  
九、双方当事人的亲笔签名或盖章,并注明年、月、日。

2019-07-02 09:48:07 回复

承包的鱼塘被征收承包人有补偿,可按照被征收的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。
《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

可以承包,集体承包鱼塘占用他人的土地,应当由双方协商,给予被占土地者经济补偿。收集材料办理手续。具体情况建议咨询当地有关部门

鱼塘租赁合同其实也是属于一般的租赁合同,您就按照一般的租赁合同和被租赁方签订租赁合同即可,但是要注意,租赁合同要写明租赁过程中的各个事由和事项,以及如果某一方或者双方违反租赁合同要承担什么样法律责任的问题。租赁合同范本格式如下,明确租赁双方当事人,租赁的期限以及租金的多少,违约情况的处理或者是纠纷的解决方式,在签订合同时需要注意的,租赁物的日常维护由谁负责,租赁物的非因人为损坏应该由谁负责。

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