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夫妻还没有离婚,女方就擅自悄悄把房屋卖了,男方什么都不知道,该怎么办?

ask****995 重庆 离婚咨询 2018.09.21 17:33:43 572人阅读

夫妻还没有离婚,女方就擅自悄悄把房屋卖了,男方什么都不知道,该怎么办

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看你的目的是什么,如果单纯是想拿回房子,现在可以主张买方不构成善意取得,从而要求返还房屋,如果想要离婚,就更为复杂,建议委托律师处理。

2018-09-23 11:09:53 回复
地区:四川-成都 咨询解答:67357条

对方可能是在转移财产

2018-09-21 17:34:12 回复
地区:重庆-九龙坡区 咨询解答:9330条

属于婚内转移财产,建议提出离婚时主张损害赔偿

2018-09-26 12:12:23 回复
地区:重庆-渝中区 咨询解答:1768条

除非离婚,要求分割房产

2018-09-21 21:03:06 回复
地区:重庆-渝中区 咨询解答:13398条

建议委托律师处理

2018-09-21 17:39:40 回复
地区:四川-成都 咨询解答:226条

第一,分割财产的时候你可以主张对分不分或少分。第二、你现在可以主张买方不构成善意取得,从而要求返还房屋。相对较复杂,建议委托律师处理。

2018-09-21 17:37:12 回复
地区:重庆-渝北区 咨询解答:2432条

你好,房屋是夫妻共同财产么?已经办理过户了么?

2018-09-21 17:34:26 回复
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你好,关于上述的问题,解答如下, 女方不可以撤销转让的。男方出售夫妻共同所有的机动车应当与女方平等协商取得一致意见,他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(法释〔2001〕30号):第十七条婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为:
(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。
(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

对于丈夫擅自出卖共有房屋,妻子能否追回?这个问题,解答如下, 按照《婚姻法》等相关法律规定,属于夫妻共有的房产,如无特殊约定,应当认定为夫妻共同所有。不论登记何方名下,均不影响夫妻共同财产的评判。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条明确规定:“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。”另外《物权法》第一百零八条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。”  因此,根据法律规定,张女士夫妻共有房屋虽被丈夫出卖,但房屋还未过户,买受人不能构成善意取得,所以你现在能追回该房屋。但根据合同法规定,你们可能面临合同违约的问题。

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