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高空坠物过错推定责任特征有属于物业的吗?

张** 云南-楚雄 高空坠物咨询 2018.04.23 19:20:37 1111人阅读

你好,我们家的那个小区老是有人高空坠物,所以我想咨询一下,高空坠物过错推定责任特征有属于物业的吗?

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高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的。

2018-04-23 19:29:37 回复
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对于“高空坠物过错推定责任特征”的情况,我的回答如下:
高空坠物,承担责任的应当是管理人或所有人。物业作为管理人无法推脱责任。
1、我国《民法通则》第126条规定:建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。可见,此规定适用的条件是致害人明确的情况下,由建筑物的所有人或者管理人对高空坠物致人损害,承担损害赔偿责任。若所有人或者管理人能证明自己没有过错,如台风、地震等不可抗拒的自然灾害所造成的损害,则其可以此作为免责的事由,不承担损害赔偿责任。
2、另外,我国《物权法》第70条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第71条规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第72条第一款规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。可见,权利义务是不可分割的。

2018-04-23 19:22:37 回复
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无过错责任原则是指“基于法律的特别规定,加害人对其行为造成的损害没有过错也应当承担民事责任。”在高空坠物案件中采用高空坠物过错推定原则有利于保护受害者的权益,促进案件的顺利开展。虽然会牵涉到无辜的业主参与到诉讼中去,但是通过其他业主的行为能够更好更快地推动案件的进展,有助于及时发现加害人。

⒈高空坠物时间中的过错推定原则为不能证明自己没有过错的人,均应当承担侵权责任
⒉但根据我国《民法典》规定,当事人在进行赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

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