合同真实有效的条件是怎么样规定的呢？

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你好，关于上述的问题，解答如下, 企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。即欠条只有负责人签名有效。
出具的欠条上虽然没有单位公章，但有负责人的签名，单位依法就应该承担还款责任。7月9日，河南省虞城县人民审结一起承包合同纠纷案，判决被告浙江某建设集团有限公司偿还原告杨某某防水材料工程款35568.95元。
2007年2月份，被告浙江某建设集团有限公司承建了虞城县大同路中段7号楼工程，工程负责人安金龙，原告杨某某承包了为7号楼进行防水施工的全部工程。几个月后，总共欠原告杨某某防水工程款35568.95元，安金龙于2007年9月29日给原告出具了一张欠条，该欠条注明欠款人为浙江某建设集团有限公司，欠条上没有被告的公章，只有负责人安金龙的个人签名。后安金龙去向不明，原告杨某某就多次向被告浙江某建设集团有限公司催要此款，而被告以欠条上无单位公章、不欠原告工程款为由拒绝偿还。
审理认为，根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”的规定，安金龙向原告出具的欠条上虽然没有被告的公章，但有工程负责人安金龙的签名，安金龙作为7号楼负责人向原告出具欠条的行为明显系职务行为，依法应有被告承担，依照《中华人民共和国民法通则》相关规定，依法作出上述判决。
陈律师提示，现实中，类似情况经常发生。欠条是否有效，关键在于代表企业签字的人是否属于职务行为以及是否有足够权限，而没有企业公章不足以影响欠条的法律约束力。

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对于公章真实,签名不实,合同效力怎么这个问题，解答如下, 公司一般都有一个行政章就是公章，一个财务章，一个合同专用章，签订合同可用公章或合同章，具有法律效力。
公章和合同专用章的区别和联系
（一）区别：
公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征。除法律有特殊规定外(如发票的盖章)，均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件，具有极高的法律效力，凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。
合同专用章，单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受由此导致的权利义务在实际工作中，公章可以代替合同专用章使用。
（二）联系：
而关于合同专用章和公章的效力高下，实际上在使用过程中和司法实践中是一样的，对合同和协议而言具有同等法律效力。
根据《合同法》规定，签字或盖章是选择关系，意味着要么签字，要么盖章，要么签字盖章同时具备，这三种情况对于合同成立的意义是相同的。由于印章极易被伪造，并且印章的名义所有者(即印文所表示其姓名或名称的印章拥有者)与实际控制者极易分离，所以，印章的证明力在本质上低于签名的证明力。我们在交易活动中应当更重视签名，因为签名与签名人之间联系的确定性要远远大于印章与印章名义人之间的联系，对方当事人只要当面签名，就可以在相当程度上保证其签名的效力与证明力。
《合同法》第三十二条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 负债字据请核对签名
李某开了一间砖厂。2007年，张启某在亭洪路做工程时，向李某要了一批红砖，总价款是123610元，后来张启某陆陆续续支付了111500元，尚欠12110元。张启某于2007年12月31日出具了一张结算单，落款的签名人为“张啓某”。
李某拿着这张结算单，多次找张启某要钱，张启某都推脱不给。
张启某辩称，结算单上的字迹潦草，签名不是他的名字，也不是他所签，因为他名字中间的那个字是“启”而非“啓”。他只是工程承建方的仓库保管员，日常工作是对工程使用的各种原材料进行清点、保管，并不涉及购买和结算。
既然张启某认为结算单上的签名不是自己所签，于是法官要求他申请笔迹鉴定来证明。但是，张启某当庭表示不申请鉴定。
因为李某提交的结算单是原件，而“啓”字亦确实是“启”字的繁体写法，考虑到张启某那个年龄段的人的书写习惯，最后认定结算单上的签名为张启某亲笔所写。
点评：债权人要求债务人出具负债字据时，最好亲眼看着债务人书写签字或盖章，并认真核对债务人签名与其身份证上的名字是否相符，以避免不必要的麻烦。另外，最好不要随意在空白纸上签下自己的姓名，以免别有用心的人，无中生有地填上借款数额。