你好，请问一下二手房过户要几个小时?求帮助。

房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。
卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

你好，下面就二手房过户要几个小时的问题回答如下:　
一、二手房办理过户手续需要多长时间?
　　购买二手房后，过户手续是最重要的，也是必须的。很多人不太清楚二手房的过户手续办理究竟需要多长时间，这里我们一起来看看。
　　二手房过户手续的办理时长，并不是没有规律的，我们可以通过观察这几个时间节点，来摸索出，你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。
　　
1、付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。
　　
2、去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算，或者直接安装成交价格估值来缴纳所需税费，时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。
　　
3、加上银行贷款的时间，一般是10到20天。
　　综上，二手房房产过户手续办理时间最短需要一周，最慢需要45天左右。
　　
二、二手房过户手续的办理流程是怎么样的?
　　
1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。
　　
2、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。
　　
3、再去银行办理房屋的贷款手续。
　　
4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。
　　
三、为什么那么多人说二手房交易很容易被“坑”呢?
　　
1、二手房交易中，经常会遇到一些没有房产证的二手房，要知道这些房子是不能过户的，除非是有公证。但即便有公证，一旦出现纠纷，受保护的力度还是没有房产证高。这是一个很大风险。
　　
2、二手房的年龄过大或过小，都是问题。房龄过大的问题不必多说，而房龄过小，比如说在2年以下的，还要缴纳契税，这就有些不值当了。
　　
3、还要其他的一些“坑”，也是能坑出百样花来的。比如说，房屋本身的条件有问题，房子光照和通风等条件不好等等。大家在购买二手房的时候，一定要当心这一点。