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各区域房屋契税缴纳规定不尽相同，有的地区要求交房前缴纳，有的则规定合同签署十日后支付。普遍做法是，期房需竣工验收合格交付后，办理房产证时缴纳契税，交房后一年内完成缴纳，否则可能面临滞纳金处罚。
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如需追索异地欠款，原则上可在本地起诉。如被告在当地居住满一年，即具备本地诉讼资格，需提供一年以上居住证明。可向公安机关查询其是否持有居住证或临时居住证，居住满一年即可满足本地诉讼要求。
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商品房产权年限有多种说法，但确切年限与房屋属性相关。商业用房的产权通常是40年，商住两用房为50年，纯住宅则为70年。当房屋寿命到期时，业主可缴纳土地出让金续签合同，继续使用。因此，购买商品房时，了解房屋属性及产权年限至关重要，以便合理规划产权使用和续期。
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平房不动产登记证的申请流程包括：前往房地产管理机构填写申请书，提交身份证件、户籍证明、申请书等必需材料，由房地产管理机构审核并核实材料。合格后，将办理并发放不动产权证书。
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