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购买二手房屋不查档可以签合同吗?

曾* 河北-保定 合同订立咨询 2018.03.03 14:59:40 94人阅读

我一叔叔因为想要购买一二手房,所以想要咨询律师购买二手房屋不查档可以签合同吗啊?

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签订劳动合同需要劳动者的身份证及无工作证明(即原单位的解除劳动合同协议等能证明自己无工作的状态)。没有档案可以签订劳动合同。劳动合同一式二份,由用人单位和劳动者各执一份。

2018-03-03 15:13:40 回复
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可以先签订购房合同再查档,但必须在查档后,再付款给卖方!在没有查档前,不得支付任何定金或房款给卖方,否则就有一定的风险。以上就是根据规定对房屋购买不查档可以签合同吗的回答。

2018-03-03 15:01:40 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。
下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。
正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证,甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话,商业贷款从过户开始25个工作日下产权证,但是产权证直接放到银行进行抵押。
公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理核心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的,可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。
下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。
正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证,甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话,商业贷款从过户开始25个工作日下产权证,但是产权证直接放到银行进行抵押。
公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理核心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的,可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。

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