你好,关于上述的问题,解答如下, 买卖合同当事人没有约定交付地点或者约定不明确,在合同生效后,仍可就交付地点协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果仍不能确定的,标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人;标的物不需要运输的,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。(编辑:A)
我国《合同法》第七十一条规定:“债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行债务不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。”根据这一规定,卖方提前履行债务,如果会给买方带来损害,买方就有拒绝提前履行债务的权利;反之,如果不会给买方带来损害,买方则应当接受卖方的提前履行,但是,毕竟这是卖方违反合同约定的履行期限的履行行为,因此如果给买方增加了额外的费用,如运费、保管费、税费、仓储费等,这些费用应当由卖方承担。
买方可以追究卖方的违约责任。卖方和中介的纠纷不影响他对买方的合同义务。
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