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我们现在想租个商铺 从转租客手中转租过来

ask****143 上海-长宁区 房屋租赁咨询 2017.10.25 12:23:46 228人阅读

我们现在想租个商铺 从转租客手中转租过来 然后他这个房东是属于物业公司 物业公司当时只跟第一任租客签了房屋租赁合同 签的是五年 第一任租客走后房屋合同并没有解除 只是物业公司和第二任租客签了附属协议。现在到我们这已经是第四任租客了 前几任都是签的附属协议 现在物业公司告诉我们也一样要签附属协议 只有等第一任租期满了之后合同才能从签 这样的协议有法律效应嘛

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2017-10-25 13:53:12 回复
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地区:四川-成都

你好!你说的第二任房东是什么意思?他是租的第一任房东的房子吗?如果是,就要看他有无转租的权利,如果有或者第一任房东承认,你们签订的合同就没有问题;如果没有,而且第一任房东不承认,你就不能租这个房子,但可以要求第二任房东赔偿你的损失。

2019-01-18 10:14:13 回复
地区:上海-黄浦区 咨询解答:4869条

你好,只要双方协商一致即可。

2017-10-25 12:58:01 回复

需要看他们和房东之间的合同是如何约定的,是否约定了能转租,如没有,他转租了。房东有权收解除合同收回房子。 所有你租之前一定要弄清楚他们合同里是否有规定能否转租。 如果需要进一步法律咨询,您可以关注本团。 如对本回答满意,望您采纳。

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