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杜梅玲律师
211大学,统招民商法学研究生学历。曾担任上海开放大学、上海一号电子商务有限公司法务,多年独立办案经验。
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王刚律师
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上海诤正律师事务所
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#律师简介:王刚,法律硕士,毕业于华东政法大学,上海市诤正律师事务所主任、高级合伙人,自2014年开始专职执业,具有中级律师职称。曾任职上交所A股上市公司彤程新材,担任合规部法务经理一职。曾在全球化律所上海市汇业律师事务所和北京市京师(上海)律师事务所担任合伙人。业务领域为公司投融资、公司合规审查、商事纠纷解决等,为天合光能、中民投、彤程新材、国盛证券、泰为科技、敏拓吉电子、昱德新能源、北友机械等大型上市公司、集团公司、高科技企业提供常年法律顾问及各项专业法律服务,赢得客户一致好评。
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男继承的房产过户给自己儿子交税吗
男性继承人将遗产房产过户给儿子时,需缴纳相关税费。若选择赠与,需支付公证、资产评估及契税等费用;若选择买卖,满足住房唯一且持有超5年条件可减免个税和增值税,但仍需承担评估、契税等费用。
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男方父母的房子加儿媳的名字,需要什么手续
要将儿媳的名字添加到男方父母的房产证上,可选择赠与或买卖方式。赠与需签订赠与协议,公证后向房地产管理部门提交变更登记申请和相关文件。买卖方式则按常规房产交易流程操作,只需缴纳相应契税。需注意,房屋贷款必须已还清,否则需先偿还贷款并注销抵押后再办理。
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门市没有房产证怎么过户
无房产证则无法办理过户手续,因为过户需提供房产证、转移登记申请表等材料,已抵押的房屋还需抵押权人同意的证明。无房产证则缺乏合法凭证,无法完成过户。我国法律也规定,未经依法取得房产证的房产不得转让。
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漏水损失赔偿标准是怎样的
关于漏水导致的损失赔偿,现行法律没有统一标准。但一般情况下,赔偿包括修复漏水和赔偿财物损失的费用。若漏水由楼上邻居造成,其应承担相应赔偿责任。具体赔偿事宜需结合实际情况协商或法律裁定。
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楼上漏水把楼下泡了怎么赔偿
楼上漏水导致楼下受损,应先向楼上住户索赔。如系开发商责任,则由开发商赔偿。双方无法协商时,受损方可起诉楼上住户和开发商,要求赔偿实际损失。楼上住户不履行法院判决,受损方可自行修复并申请法院强制执行赔偿。
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楼上漏水起诉流程及费用标准是怎样的
楼上漏水起诉流程:提交渗漏检测报告、身份证明、房产证及投诉请求至房屋管理部门。部门七个工作日内审核决定是否受理。立案后安排开庭。费用按争议金额0.5%-2.5%比例收取。
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离婚案件涉及不动产的怎么法院管辖
不动产物权争议涉及所有权、分割和相邻关系等引发的纠纷。农村土地承包经营、房屋租赁、建设工程施工和政策性房屋买卖等合同纠纷也适用不动产物权争议规定。处理时遵循不动产所在地法院专属管辖原则,因此,判断法院管辖权的关键在于其是否位于涉案房屋所在地区。
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昆明物业收费标准2024是怎样的
我国的房地产征收评级体系包括四个等级:一级、二级、三级和四级。但请注意,由于地理区域差异,各地政府在房地产征收上的收费标准并不统一。为了获取最准确、权威的征收标准,我们建议您直接咨询所在地区的物价部门,他们将为您提供最具体、最适用的信息。这样做既能保障您的权益,又能确保您对相关政策的正确理解。
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胜诉
厂房未经过竣工手续,租客获赔全部款项及违约金
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