进行二手房买卖,其中的出卖方需要承担个人所得税,当然,除此之外还有其他的一些税需要承担。 按相关规定,出售满五年且是一套住宅的,免征个人所得税,但如果不是一套住宅要强征,其中,普通住宅按房子成交价的1%征收,非普通住宅征收1.5%。另外,未满五年的,不管是否一套住宅都要强征,普通住宅按房产成交价的1%征收,非普通住宅按1.5%征收。个税一般是签好买卖合同,去审税当天就可以交的。
一、存货的计价方式改变是会计政策变更。
二、解释
1、会计政策,是指企业在会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法。会计政策包括的会计原则、基础和处理方法。
2、原则、基础和会计处理方法构成了会计政策相互关联的有机整体,对会计政策的判断通常应当考虑从会计要素角度出发,根据各项资产、负债、所有者权益、收入、费用等会计确认条件、计量属性以及两者相关的处理方法、列报要求等确定相应的会计政策。比如:在资产方面,存货的取得,发出和期末计价的处理方法,长期投资的取得及后续计量中的成本法和权益法,投资性房地产的确认及后续计量模式,固定资产、无形资产的确认条件及其减值政策、金融资产的分类等,属于资产要素的会计政策。
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