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这种情况下,如果提起诉讼,法院是佛会支持我只支付一个月房租作为违约金的请求？

ask****281 北京-石景山区 房屋租赁咨询 2022.05.23 14:44:05 392人阅读

律师您好，我与中介签订了租房合同，但现在由于房子隔音较差想要搬走，中介说要扣两个月租金作为违约金，租房合同中对于违约责任的表述为“任何一方未履行或未完全履行协议的，守约方可以要求违约方支付相当于一个月房租的违约金，若违约金无法弥补守约方损失的，违约方还应该负责赔偿”。现在我的合同还有两个月到期，所以房东潜在损失最大为两个月租金，我是否可以采用民法典中关于“违约金不得超过实际损失30%”的规定，来拒绝支付两个月房租作为违约金？这种情况下，如果提起诉讼，法院是佛会支持我只支付一个月房租作为违约金的请求？麻烦您了，谢谢

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北京中庄律师事务所事务所
地区：北京-东城区 咨询解答：1584条

您好，按照合同标准来

2022-05-23 14:58:46 回复
天津团民律师事务所律师
地区：天津-西青区 咨询解答：37505条


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2022-05-23 15:01:54 回复
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