就你说的情况可以要求房东承担违约责任承担违约责任,返还双倍押金。你的个人物品他是没有权利动的,如果她搬走,留好影像证据,向警方报警有协议的,按协议执行。从协议内容看是你这边单方违约是不能退押金的,你可以和房东商议。若商议不成,可采取其他方法,看房东是否存在弱点,这样房东会做些让步的。比如根据《租赁房屋治安管理规定》,房主出租房屋后,应及时到当地派出所办理出租房屋登记备案手续,签订治安责任书,否则将受到处罚。
第九条违反本规定的行为,由县(市)公安局或者城市公安分局予以处罚:
(一)出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的,责令限期补办手续并没收非法所得,情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款;
可以索取。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条规定:
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
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