如果分期贷款不还会怎么样

房屋分期贷款不还首先影响的是你的信用，会有信用污点；另外，如果经银行催告在合理的期限内仍未还款，银行会向法院申请拍卖你的房屋，拍卖后的价款银行优先受偿，把你的欠款清偿完之后，如果还有剩余的，那么它会退给你。