一次性付清的购房合同可以代款吗?

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你好！注意约定办证、交付房屋的时间就好，同时要约定违约责任。

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在房屋交易过程中没有一定要选择一次性付款这种说法，付款方式是买卖双方沟通协商的，现在你的情况应该是上家（一家非房地产公司）将公司名下的房屋进行出售，这种房屋有一部分也是可以办理贷款的。你如果没有办理过公积金贷款，你就可以用公积金贷款，公积金的特点是你只能用一次，和你名下是不是有物业没有关系（只要那个物业没有用过你的公积金）。比如你父母买的房子上有你的名字，也向银行贷款了，但没用你的公积金，你再自己买房子，就可以用公积金贷款。两手房是这样的（你可以不选择中介而自己去办理交易），双方签订买卖合同及贷款合同--合同及买卖双方当事人至交易中心办理登记--付清所有税费后交易中心开出全额房款发票--过7个工作日，下家的小产证办理完--将下家的小产证拿到公积金管理中心办理贷款放款手续--3个工作日后贷款部分款项直接打到上家指定账户。从这个流程就可以看出，为什么那个公司要你一次性付清，因为他们肯定不是从事房产的公司，怕多一个手续麻烦，所以要你一次性付款。但是房价应该是比市场上同类房子的价格低一点的。如果你觉得稿不明白手续，可以去家附近找个中介人员私人帮你操作，这样费用会比较低。希望我的回答对你有所帮助！