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房东提前把重要证件丢了,造成很多损失

ask****317 河南-郑州 房屋租赁咨询 2021.01.01 13:54:44 435人阅读

房东提前把重要证件丢了,造成很多损失

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首先,要看双方签订的租赁合同中关于租赁期限的约定。如果没有采用书面形式的,也就是说没有书面合同的话,则视为不定期租赁。书面合同中,对租赁期限没有约定或者约定不明确,也可视为不定期租赁。不定期租赁的合同双方可以随时解除合同,也就不存在租户提前退租的问题。若双方约定有明确租赁期限,在租赁期限到期前,均为提前退租。
其次,要看退租的原因。若因房东或出租房屋的原因,或是存在其他导致租户不能正常租赁房屋的不可抗力,则租户不需要赔偿房东的损失若因则租户自身的原因,需要按照合同或法律规定赔偿因提前退租给房东造成的相关损失。若双方不能就赔偿问题达成一致意见,房东可以就自己的相关损失搜集整理证据,并有权向人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十七条不可抗力
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2021-01-01 14:13:44 回复

您好,针对您的身份证复印件丢失很严重吗问题解答如下, 不可以。
身份证丢失了,可以按以下办法处理。
(1)由本人户口所在地公安机关开具身份证明,贴上本人的近期免冠照片并加盖公安机关公章;
(2)携带本人户口或工作证、介绍信以及其他能证明身份的有效证件,向民航公安机关(在机场候机厅内都有值班场所)申请开具临时登机证明。如果发现身份证丢失,距离登机时间还有相当空余的时间,可以由本人户口所在地公安机关开具身份证遗失证明,证明中写明姓名、年龄、家庭地址、有效日期等,贴上本人的近期免冠照片并加盖公安机关公章向身份证遗失地公安机关报失,由该公安机关出具报失证明。
如果临近登机时才发现身份证遗失,来不及办理有效证明的旅客,可携带本人户口本、工作证、驾驶证、介绍信或其他能证明身份的有效证件,到机场候机楼派出所申请开具临时登机证明,假若因在外地旅行期间上述有效证件都没有随身携带,可向就近民航公安机关咨询解决。切记要按规定办理乘机购票手续,不可借用别人的身份证或用伪造的证件侥幸“闯关”,否则,不仅机票作废、取消登机资格,借来或伪造的证件被民航公安机关依法没收,自己也要受到治安处罚。

您好,针对您的身份证复印件丢失很严重吗问题解答如下, 不可以。
身份证丢失了,可以按以下办法处理。
(1)由本人户口所在地公安机关开具身份证明,贴上本人的近期免冠照片并加盖公安机关公章;
(2)携带本人户口或工作证、介绍信以及其他能证明身份的有效证件,向民航公安机关(在机场候机厅内都有值班场所)申请开具临时登机证明。如果发现身份证丢失,距离登机时间还有相当空余的时间,可以由本人户口所在地公安机关开具身份证遗失证明,证明中写明姓名、年龄、家庭地址、有效日期等,贴上本人的近期免冠照片并加盖公安机关公章向身份证遗失地公安机关报失,由该公安机关出具报失证明。
如果临近登机时才发现身份证遗失,来不及办理有效证明的旅客,可携带本人户口本、工作证、驾驶证、介绍信或其他能证明身份的有效证件,到机场候机楼派出所申请开具临时登机证明,假若因在外地旅行期间上述有效证件都没有随身携带,可向就近民航公安机关咨询解决。切记要按规定办理乘机购票手续,不可借用别人的身份证或用伪造的证件侥幸“闯关”,否则,不仅机票作废、取消登机资格,借来或伪造的证件被民航公安机关依法没收,自己也要受到治安处罚。

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