你好,关于上述的问题,解答如下, 委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中,委托人是指依国家法律、法规的规定,可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。受委托人是接受委托人的委托代理处理相关事务的人,受委托人应履行的义务有,依委托人指示亲自处事务,处理结果向委托人报告义务,处理委托事务所得财产应交与委托人,因受委托人原因造成委托人损失,受委托人应予以赔偿。委托人和受托人必须是两个不同的人,不能是同一人。
房屋委托,是房屋产权所有权人(委托人)将解决与房屋产权有关的事务,如实施与房屋产权有关的法律做法(买卖、出租、典质等)的权利授与受托人的意思表示。房屋买卖委托隶属房屋委托的一部分,通常情况下房屋所有权人在起不能或不便亲自解决房屋买卖有关的事务时将有关委托事项委托给受托人解决。房屋买卖委托公证,是指房屋所有权人就其房屋买卖委托做法形成的有关书面文件申请解决房屋公证。解决房屋买卖委托公证需要的手续:
1、房屋产权证;
2、房屋所有权人(委托人)夫妻两方身份证;
3、结婚证;
4、户口簿;
5、土地证(如有);
6、如产权人为单身,需要提供单身证明;
7、受托人身份证;
8、委托书;
9、公证费(通常为200元每份)。
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