我想问，房子是父母全价购买，但在签房屋购

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您好，关于父母可不可以购买子女的房屋这个问题，我的解答如下, 子女买房，是否可使用父母的公积金余额 第二次申请公积金贷款，能否购买别墅、精装修房针对有关住房公积金贷款的疑问，上海市公积金管理中心相关负责人进行了解释和回应：首先应进行房贷余额查询。
对子女买房是否可使用父母公积金问题，上海市公积金管理中心归集管理处处长周勤生表示，子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。
周勤生还提醒说，如果未申请公积金贷款，可以在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理公积金提取。

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在司法实践中，经常发生的一种情形是父母只为子女购买不动产支付了部分价款（往往是首付款）。此时，根据不动产买卖合同的购买人身份不同可细分为以下情形：
( ）如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然该不动产应属于子女婚前财产。
( 2）如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍可适用本条规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
( 3）如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。离婚时，得到房屋的所有权登记一方应给予另一方补偿。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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可以。　房产过户流程　
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合旦粻测救爻嚼诧楔超盲同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。