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我们是写字楼,因疫情影响,响应政府号召2

135****6894 北京-丰台区 房屋买卖咨询 2020.07.30 11:06:50 304人阅读

我们是写字楼,因疫情影响,响应政府号召2月3月没让客户进来办公,有时只是可以进来取东西,有短暂停留,现在有一客户要求减免两个多月的房租,合同里已经明确标明因不可抗力等因素,造成损失各自负担,而且我们出租方已经所有客户延期半个月的合同,但这个客户还不满足,非要减免两个月的,他现在租的房子过了一个月还未交房租,说要补完疫情关门的 两月房租来抵现在租用的房租,他非要说我们关门没让进,疫情不属于不可抗力因素,就得赔偿他。他还到处去投诉,这种行为属于什么,他的做法对吗,怎么处理比较妥当

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地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,原则上可以按照合同约定履行,如对此发生争议的,可以到法院起诉

2020-07-30 12:50:07 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:58757条

您好,如果对方违反合同中的约定,可以到法院提起诉讼。

2020-07-30 13:09:03 回复
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地区:北京-朝阳区 咨询解答:149828条

属于不可抗力

2020-07-30 19:09:38 回复

住房权益属于谁,是看房产证登记人是谁,不看别的。你说的情况,住房登记在你爹名下,那就属于他和你母亲合法拥有的财产,权益受法律保障,和其他人无关,包括你。你爹妈可以任意处置属于他们的住房,可以过户给他人

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