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我们小区是自治小区业委会收取物业费是合法

177****6125 河南-漯河 房屋买卖咨询 2020.07.24 00:08:16 489人阅读

我们小区是自治小区业委会收取物业费是合法吗?他们是不是要给业主定期公布帐目

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你好  你说的是那个地方得小区呢  你们交了钱是可以提出找账单得

2020-07-24 10:39:16 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:3070条

你好  你说的是那个地方得小区呢  你们交了钱是可以提出找账单得

2020-07-24 10:15:20 回复

对于小区业委有权收取业主的物业费吗这个问题,解答如下, 无权。其无权自行决定收取任何费用。
法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》
第三十五条 业主委员会履行以下职责:
(一)执行业主大会的决定和决议;
(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;
(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(五)监督管理规约的实施;
(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;
(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;
(九)业主大会赋予的其他职责。

无权。其无权自行决定收取任何费用。
法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》
第三十五条 业主委员会履行以下职责:
(一)执行业主大会的决定和决议;
(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;
(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(五)监督管理规约的实施;
(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;
(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;
(九)业主大会赋予的其他职责。

【法律意见】
没有业主委员会可以解聘物业公司
第一种方式:.前期委托服务期间由开发商解除;
第二种方式:如果是业主较少的大楼,可以组织全体业主成立业主大会,全体投票;
【法律依据】
《物业管理条例》
第十五条下列事项由业主大会决定:
(一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则;
(二)选举、更换业主委员会成员;
(三)听取和通过业主委员会的;
(四)选聘、解聘物业服务企业;
(五)管理、使用和续筹专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)撤销业主委员会不适当的决定;
(八)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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