父母的房权，不让儿子住，儿女强行住，父母

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子女有赡养父母的权利。
《婚姻法》规定：父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。子女对父母的赡养指成年子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件，扶助是指成年子女在精神上和生活上对父母的关心、帮助和照顾。赡养扶助的义务主体，一般是成年子女。子女对父母履行赡养扶助义务，是法律规定的子女必须要履行的法定义务，也是每一个成年人对家庭和社会应尽的责任。

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【1】儿子女儿都是父母的法定第一顺序继承人，
子女都有赡养父母的法定义务。
【2】父母可以立遗嘱，
把自己的遗产给所有的子女，也可以给其中一个子女继承自己的财产。
也可以把遗产给子女以外的人或者单位。
但是儿子、女儿都要赡养父母，不论是否可以分到父母遗产。
【3】如果是父母的意思，财产由儿子继承，是符合法律规定的。
但是女儿也要赡养父母，儿子也要赡养父母。
【4】是儿子提出：要求女儿共同赡养父母。
儿子也应该把父母的遗产拿出来分给女儿。
【5】根据《婚姻法》第21条，《继承法》第9条，第16条。

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【法律意见】按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2缴纳，
（2）评估费：按房价0.5缴纳。
（3）契税；按房价3缴纳（4）土地增值税；按房价1缴纳。
（5）所得税；按房价1缴纳（6）房屋产权登记费：
80.00元。