房屋遗赠的税高。(1)个人无偿赠与房产的,需缴纳全额
契税(目前税率3%),
房屋赠与在多数情况下要缴纳
个人所得税20%,但赠与直系亲属、
抚养人或
赡养人、房屋遗产依法
继承人三种情况免交个人所得税。(2)个人通过
遗嘱、
法定继承房产的,缴纳契税有两种情况。对于《
继承法》规定的
法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)
继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。此外,还需收取产权登记费按件收取。参考资料:tue//06/c_.htm