房产过户手续有房地产转移登记申请表; 申请人
身份证明; 房地产权利证书; 有关行政机关的行政决定书,
房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产
继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; 已设定
抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; 人民法院强制性转移应提交生效的
判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; 行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 以
招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、
土地使用权转让合同书和付清地价款证明; 属于政府福利性
商品房的应提交相关主管部门的批复;
拆迁补偿的应提交
拆迁补偿协议书; 房地产共有人同意转移的意见书; 收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; 国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,应提交有关部门的批准文件; 夫妻过户属于赠与过户,赠与主要费用
个税+
契税+公证费希望以上的信息对你在
南昌夫妻
房屋过户流程有帮助