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买房交了定金,没有签订主合同,可以退定金吗

买房交了定金,没有签订主合同,可以退定金吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-16 18:25:17 已帮助1325人

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买房交了定金,没有签订主合同,可以退定金吗
倘若因开发商方面的原因导致主仆双方无法顺利就购买房屋达成协议,那么买家有权要求开发商退还其支付的定金
然而,如果这其中的原因在于购买者自己,并且开发商在整个过程中并未对任何事项进行有意或无意的隐瞒或者干扰,仅是以其单方面观点提出需要返还定金的请求,那么此时便需按照认购书中的有关退房条款来承担相应的违约责任
若在认购书中并未对此类情况做出明确规定,购买者可尝试与开发商进行积极有效的沟通与协商,以寻求妥善解决方案。
民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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