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刚签了购房合同就限购

刚签了购房合同就限购
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-26 21:21:07 已帮助1892人

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合同签了就生效吗

根据《合同法》,合同的生效可以有以下四种情况:


1、依法成立无约定的,成立即生效。


依法成立的合同,自合同成立时生效。


这是合同生效时间的一般规定,即如果没有法律的特别规定和当事人的约定,合同成立的时间就是合同生效的时间。


所谓依法成立,是要注意合同生效的条件:


(1)主体合格,行为人具有相应的民事行为能力;


(2)意思表示真实;


(3)不违反法律和社会公共利益。


(4)合同标的须确定和可能。


2、依法成立,有约定,从约定。


双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。


3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的(如根据需要批准的合同、办理抵押物登记的抵押合同)自批准、登记时生效。


4、附生效条件的合同在所附条件成就时生效。


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