本律师给出关于商品房买卖之“阴阳合同”所遵循的法律规定:
行为人为与相对人之间通过虚伪的意志表达来施行的民法法律行为均归于无效,因此,商品房买卖中所涉及的“阳合同”即属于此类情况;
然而,若有虚伪的意志表达被用于掩盖真实的民法法律行为,那么其效力便需依照相关法律条款进行处理。
因此,若在这种情况下,“阴合同”能够满足法律规定的条件,则该合同将被视为有效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。