在购买了出现烂尾情况的房产时,倘若该房屋已经完成建设并具备入住条件,则购房者应本着诚实信用原则,继续履行相关合约义务,并应尽快办理房屋所有权的转移手续;
若房屋仍处于建设中且购房者已经支付了所有房款,那么其有权利要求破产管理人将房屋所有权进行相应的转移操作,并前往房地产管理部门提交申请以变更房屋登记信息;
而对于尚未支付全部房款但房屋未能如期交付的购房者而言,根据法律规定和破产程序需要,破产管理人有权决定是否继续执行原有的出售协议或者选择解除该份合同关系。
《民法典》第七十二条
清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。
第七十三条
法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。