咨询列表

陶雄利律师 回复：你好，，。，，。，。。，，

吴亮律师 回复：这份协议大概率不生效。农村土地买卖（实为使用权转让）必须经过村集体同意，否则违反法律规定。买方兄弟姐妹签字不能代表卖方，卖方去世后其继承人也没签字，协议缺少卖方真实意思表示。如果土地是宅基地或承包地，没有村集体盖章确认，村集体可以主张转让无效。目前看这份协议效力存疑，基本属于无效。你可以先去村委会核实土地权属和转让程序，看能否补办手续；如果村集体不认可或卖方继承人不追认，只能通过诉讼确认合同无效，再处理退款赔偿问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：公积金放在账户里没取，照样有利息。根据规定，公积金自存入之日起就按一年期定期存款基准利率计息，每年6月30日结息一次，利息直接转入你的公积金账户，归你个人所有，不需要你办任何手续。这笔钱始终是你的，不会因为退休就停息。如果急着用钱，可以带身份证和退休证明去公积金中心办理销户提取；如果不急，放着继续生息也没问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。