吴亮律师 回复:老人交的定金能不能退,关键看“装修太差”是否属于合同约定的重大瑕疵。如果合同里没明确装修标准,或者老人签合同时没仔细看,单凭“装修差”很难直接退定金。首先,建议你马上收集证据,比如房屋现状照片、视频,以及当时销售承诺装修的口头或书面记录。其次,可以尝试和卖方协商,说明装修与预期严重不符,看能否以“重大误解”或“合同目的无法实现”为由要求解除合同。如果协商不成,只能走诉讼,但法院一般会看合同具体条款,胜诉难度较大。最后提醒,定金罚则通常对支付方不利,除非卖方存在欺诈或违约。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。