离婚房子过户子女要交税么？

现实生活中，夫妻虽然离婚了，但是孩子依然是双方共同孕育的，因此有些夫妻感情破裂之后，会选择把房产过户给子女。那么你知道离婚房子过户子女要交税吗？本文就列举出关于离婚房子过户问题的流程和缴税问题，供大家参考了解。那下面我们一起来看一下吧。

一、离婚后房产如何过户给子女？

房产过户给子女的方式有以下三种：以售卖的方式进行办理房产过户，第二种是以赠予的方式进行办理房产过户，第三种是以继承的方式进行办理房产过户：

(一)以售卖的方式将房屋过户给自己的子女：房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。房产过户给子女手续

(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。房产过户给子女手续

(三)以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

二、离婚房子过户子女要交税吗？

离婚后房产过户给子女也是要交税的，但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同，具体几种方式收费如下：

（一）按房屋产权赠与办理房屋产权过户;

(1)公证费;按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳

(4)土地税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳

(6)房屋产权登记费：80元。

（二）按房屋买卖办理过户;

(1)契税;90平方米以下 购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费：80元。

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

以上就是关于离婚房子过户子女要交税吗的全部内容。通过本文我们可以知道，离婚房子过户子女要交税，但是过户方式不同收取的费用也就不同，比如按房屋产权赠与办理过户，契税是按房价3%缴纳的，按房屋买卖办理过户，契税是90平方米以下按1%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。

• 夫妻离婚房产过户的情形及手续
  因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提...
• 房产赠与过户要交什么税费？
  缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记，...
• 房产过户纠纷之房产过户需要什么...
  办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议...