宅基地使用权划分标准是什么

宅基使用权时农村集体经济组织成员所享有的一项重要的权利，宅基地使用权使农民的起居有了保障。但是在农村每家每户的宅基地大小不一样，那么农村宅基地使用权划分标准是什么?下面律图小编为你解答。

一、农村宅基地使用权划分标准是什么

各地制定宅基地用地标准时所参照的依据可分为3类：

(一)是根据人均耕地确定;

(二)是根据用地区域和土地性质确定;

(三)是根据家庭人口数量确定用地标准。

农村村民占用耕地建设住宅的，农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并报土地行政主管部门审查;没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的，农村集体经济组织应当依法向县(市)土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。

下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请，经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后，可以收回：

(一)为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;

(二)为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;

(三)农村村民一户一宅之外的宅基地;

(四)农村“五保户”腾出的宅基地;

(五)自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;

(六)县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。

由于前款第(一)项、第(二)项和第(三)项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。

二、宅基地的申请条件

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

三、宅基地申请不予批准情形

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

农村宅基地使用权划分标准一般各地的标准不同，但是基本都是根据当地实际，结合人口数量来划分的。农民想要进行宅基地申请，必须满足一些条件，且宅基地在流转后，不在 享有宅基地的申请条件，每户只有一个宅基地。以上是小编为大家的解答，如果大家有什么需要可以致电律图,

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