离婚房产过户给孩子费用是多少？

夫妻在离婚的时候，既可以分割房产，也可以选择把房产过户到子女。这也是现在很多离婚夫妻都会选择的做法，当然过户是会收费的，那么离婚房产过户给孩子费用是多少?律图小编在下文就为大家浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。

一、离婚房产过户给孩子费用是多少?

赠与买方名下无房产

1、90平米以下的房产，契税=评估价1%，免营业税和个人所得税，评估费=评估价3%，交易费=每平米6元 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元;

2、90平米以上144平米以下，契税=评估价1.5%，免营业税和个人所得税评估费=评估价3%，交易费=每平米6元，测绘费=每平米1.36元。登记费=90元;

3、144平米以上，契税=评估价3%，免营业税和个人所得税，评估费=评估价3%，交易费=每平米6元，测绘费=每平米1.36元，登记费=90元;

赠与买方名下有房产

1、无论多大面积，契税=评估价3%，免营业税和个人所得税，评估费=评估价3%，交易费=每平米6元，测绘费=每平米1.36元，登记费=90元。

二、离婚房产过户办理流程

(一) 贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

(二)按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

(三)离婚房屋过户手续费：

税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。

费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元

(四) 对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

三、离婚房产过户注意事项

双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!

?在此提醒广大网友在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。

?夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。?

离婚房产过户给孩子，要根据孩子名下是否有房产和房子的面积进行收费，所以需要具体情况具体分析。当然，必须按照法律规定的程序办理。如还有什么疑问，小编建议登录律图网站找专业律师服务，这是很有帮助的。

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