继承房产出售要交20%税吗

一、继承房产出售要交20%税吗

如果你接手父母或是亲戚那里继承过来的房产，打算卖的话，可得额外支付房款的20%作为个人所得税哦！而且除了这个，还有其他在卖房子过程中应该支付的费用呢。

不过，被继承人过世了以后，继承人能够把他们留下的房子换个主人其实是不用交个人所得税和契税的，但是当你继承到这栋房子并考虑要卖掉它时，那就得乖乖地按照正常的买房卖房程序来交契税和个人所得税等等各种费用啦。

法律依据：

《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定：个人所得税的税率：利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、法定继承的房产出售需要交多少税

按照以下交税：房子是不满5年的:契税(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%);营业税不满2年的5.6%，满2年免征;个税普通住房1%，非普通住房1.5%。满5年的，契税首套1%，二套3%，营业税普通住房免征，非普通住户按评估价-房证原值的差额征收5.6%。

法律依据：

《中华人民共和国契税《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

三、继承后的房子买卖再出售要交税吗

看情况。

1.不满5年的：

（1）契税：

普通住房根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%。

（2）营业税：

不满2年的5.6%，满2年免征。

（3）个税：

普通住房1%，非普通住房1.5%。

2.

满5年的：

（1）契税：

普通住房根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%。

（2）营业税：

普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6%。

（3）个税：

是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的普通住房收1%,非普通住房1.5%。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第六条

有下列情形之一的，免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经继承房产出售要交20%税吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。