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农村征收房子的价格是多少?

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来源:律图小编整理 · 2024.03.03 · 2112人看过
导读:农村征收房子的价格是几千元左右。实际上农村的房屋被拆迁,那么涉及相关的补偿费用是多少,需要根据不同情况来作出判断的,具体的原则就是按照房屋的建筑面积再乘以房屋的评估价格来确定。
农村征收房子的价格是多少?

一、农村征收房子的价格是多少?

农村征收房子的价格是几千元左右。农村房屋征收补偿价格是多少需要根据不同的情况来判断。

1、茅草房每平方米补偿 2000元。

2、砖房每平方米补偿 2600元。

3、平房每平方米补偿 3000元。

4、楼房(二层及以上)每平方米补偿 3500元。

这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民 政府针对三年大变样政策。

不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取 材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)是多少?

搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过 渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费 (过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自 第25个月起每月增加100%。

在当代的社会,若是在农村征收土地,同时拆迁房屋,按照法律当中的规定,应当对此进行一定的补偿,因为补偿的费用是涉及到被拆迁人的切身利益,所以大家都想了解一下具体补偿多少钱。但实际上这个是没有办法确定的,因为各个地方经济发展状况不一样。

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