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宅基地卖了补偿款归谁

时间:2024.03.04 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1452人
律师解析:
宅基地卖了补偿款属于房产所有人。
农村宅基地指的是农民用于建设自住房屋的土地。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。
由于宅基地的产权是属于村集体的,所以这部分补偿是归村集体所有的,不会直接给宅基地使用人。
法律依据:
《土地管理法》第62条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

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