丈夫死亡遗产继承顺序是:遗赠扶养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承,法定继承中,配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承。且继承开始前,夫妻共同所有的财产应当按......
房产继承过户费用有:1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。法定继承人继承房产无需交纳契税,非法定继承人......
代位继承继子女有权,但必须与被继承人之间存在扶养关系。根据相关法律规定,继子女与养父母之间存在扶养关系的,视为双方互有法定继承权,具有拟制的血缘关系,且被继承人的子女先于......
福建福民律师事务所
李丹律师,男,福州市人,厦门大学法学院毕业,本科学历,福建福民律师事务所执业律师,合伙人。 李律师自从事法律服务工作以来,依据其扎实的法律专业基础知识,应用高素质的法律意识与法律实务能力,办理了大量的诉讼及非诉讼案件,将扎实的法学理论功底与娴熟的法律实务技巧完美结合。不论是在法庭上还是在谈判席均展现了过硬的法学理论功底和随机应变的实践能力。对承办的案件细致严谨,精益求精;既善于从宏观高度整体把握案件事实,缕析复杂案件所涉及的法律关系;又体察细微,细心审视案件的每一微小环节,从而使案件有最完善的解决方案。 李律师具备丰富的民商、刑事、行政、仲裁等多专业知识背景,是位业务范围涉及多领域的复合型律师。一直以“诚信、专业、严谨”为工作作风,以“受人之托,忠人之事”为执业准则,以“避免法律风险、护你合法权益”为己任,以“提供优质法律服务”为宗旨。李律师常年担任党政机关、企事业单位及个人法律顾问;执业以来,参与处理了多家大型企业的法务管理,熟悉现代公司的运作机制,具有丰富的企业法律服务经验,能够提供相应领域的法律服务;擅长业务:担任重大刑事案件的辩护人;代理重大疑难的经济纠纷,房地产纠纷,建筑工程纠纷案件;承办婚姻家庭继承纠纷,民间借贷,劳动争议及医疗、交通事故损害赔偿纠纷等民事诉讼案件;提供法律咨询、审查合同、出具法律意见书、项目谈判等非诉讼法律业务,同时对知识产权、互联网法律、高新科技法律规制之相关问题也有深入研究与丰富的处理经验,代理过多起涉及工业产权侵权、计算机取证等疑难问题的案件;执业以来,凭着扎实的法律知识、诚实信用的职业道德和仗义执言的执业精神,为当事人赢得了最大的合法权益。本律师将始终秉承“为当事人谋最大利益”的理念,在法律的职业道路上执着前行。 李律师认为,真正的法律,没有贵贱之分,它能将每一个人或法人组织还原成一个平等的公民或组织实体。因此只要自己的合法权益遭受侵害,就可以拿起法律武器来维护自己,不要等到自己合法权益受到侵害后才想到律师! 特别提示:法律不但具有很强的专业性,更具有程序性,也需要实务经验的。当遇到具体法律事务时,尽量委托专业律师处理为宜,可保留本律师联系方式,期待与您有更进一步的联系。 您的信任就是我的责任,您的诉求就是我的追求! 为减少异地办案的劳顿,节约人力、物力及财力,提高办案效率,本律师愿为全国律师朋友及当事人提供在福建省全部市县办案时提供协助服务。
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关于购房定金的退还事宜有以下两个方面须要了解:首先,若交付定金的一方当事人严格依照双方所订立之约定行事,则其所支付的定金可在协议解除后或替代为交易价款得以退还;其次,若收取定金的一方在履约过程中出现了违约行为,那么其应向对方返还双倍于原定金数额的金额。
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一所房屋被出售后再转售给另一买家的行为,并不必然导致构成诈骗罪。然而,若涉及到有意识地捏造虚假信息来欺骗资金,以及非法占有财产为主要目的等因素,那么在特定法定情况下,就有可能被判定为合同诈骗罪。
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在满足如下条件之一时,房屋购买者有权向法院申请解除购房协议并赔偿相关的经济损失:首先,该房屋存在不可转移的主体结构质量缺陷,导致其无法被顺利投入使用;其次,即便房屋已经交付给购买者,经过严格的质检程序后发现其主体结构仍存在严重的质量问题。
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选购方有权宣布解除该契约,同时,由开发商承担起违背该契约所产生的法律责任,并需支付相应的违约赔偿费用; 然而,若购房者无法行使有关的合同解除权,则可依据该房屋买卖契约的具体规定,向专业仲裁机构提出仲裁申请或者向当地人民法院提交诉讼。