1、基金组织,投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理,到了一定的时间就从项目中撤股;2、银行承兑,投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上,然后......
融资的钱按程序是不用偿还的,风险各自承担。如果是正常花光了(指有会计出入帐记录的),当然不用赔偿。但是,有一种特例:注册资本中,创始人及团队认缴的那部分,如果未如实认缴,......
云南仁悦律师事务所
王禾杰律师,法学本科,从事法律工作4年,期间参与了买卖合同纠纷、借款合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、居间服务合同纠纷、婚姻家庭纠纷、故意杀人、运输毒品等诉讼案件,从事过小贷公司、物业公司法律服务业务。 王禾杰律师在承办案件过程中,认真理清案件中的法律关系,细致梳理案件中的证据材料,以充分正确的法律观点,为当事人提供符合法律规定的法律意见,维护当事人的合法权益。
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我国曾实行独特的单位分配住房制度,但自1998年起全国范围内废止。这种住房福利分配方案下,房屋所有权归单位(公有房产),使用权分配给个人。持有者需凭租赁凭证居住,并支付租金。这一变革标志着我国住房制度的重要转折,逐渐转向市场化、商品化方向。如今,个人购买和租赁住房已成为主流,单位分配住房已成为历史。
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企业融资的常见途径有:1.民间筹资,快速吸引民间资本投入,但易陷入非法吸收公众存款罪的法律风险;2.欺诈性贷款,以虚假信息获取银行贷款,但易涉及诉讼纠纷导致经营困境;3.误用融资工具,如盲目扩张、投机投资或挪用资金,一旦资金链断裂将迅速崩溃。
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不动产抵押融资是常见的债权融资方式,主要包括房屋抵押贷款、土地抵押贷款等。企业或个人通过抵押不动产获取资金,需在约定期限内还款并支付利息。这种方式相对其他融资方式,如股权融资,具有较低的融资成本,但风险也相应较高。
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融资租赁的固定资产归属出租方。企业因资金问题或降低投资风险,通过租赁公司或其他金融机构租用固定资产,称为融资租入固定资产。经营租赁出去的固定资产则属于企业,仍需按规定折旧。