黑龙江华谦律师事务所
毕业于哈尔滨理工大学并取得了法学学士学位,积攒了丰富的法学专业知识及经济学专业知识。具有良好的专业素养及扎实的专业能力。自从业以来办理多起疑难、复杂的案件,其业务操作娴熟,法律功底扎实,出具法律文书严谨,审查合同细致,并且充分保护当事人的合法权益,以为当事人挽回经济损失及最大化降低风险为己任。 业务范围主要涉及民商类、婚姻家事类、保险纠纷、证券类、合同纠纷、建设工程纠纷、刑事纠纷。 主要办理及参加的重大案件有为中国人寿财产保险股份有限公司黑龙江省分公司及下属各中心支公司;宜信集团及下属分公司:服务的法律顾问单位为中国人寿财产保险股份有限公司黑龙江省分公司及下属各中心支公司;中国平安财产保险股份有限公司黑龙江省分公司及下属各中心支公司;中国光大银行股份有限公司黑龙江分行及下属各支行;中国民生银行黑龙江省内各支行;哈尔滨银行股份有限公司及下属各支行;宜信集团及下属分公司;哈尔滨铁路物流有限公司等。 服务的法律顾问单位为中国人寿财产保险股份有限公司黑龙江省分公司及下属各中心支公司;中国平安财产保险股份有限公司黑龙江省分公司及下属各中心支公司;中国光大银行股份有限公司黑龙江分行及下属各支行;中国民生银行黑龙江省内各支行;哈尔滨银行股份有限公司及下属各支行;宜信集团及下属分公司;哈尔滨惜缘物业管理有限公司;哈尔滨金诚唯美物业管理有限责任公司;黑龙江万瑞物业管理有限公司;哈尔滨蓝山物业管理有限公司。
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遗产房屋销售前,继承人需完成继承过户手续。准备相关材料后签署房屋转让合同,提交申请资料至土地交易所办理交易鉴定手续。须全体继承人达成共识并过户至继承人名下。转让或抵押前应先登记至权利人名下。人民法院或仲裁委员会的法律文书要求登记时,房屋登记机构应执行并记录。
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我国法律规定,在财产分配中应为未出世的胎儿保留继承权份额。由于胎儿处于孕育阶段,被继承人离世后需确保为其保留继承份额,以承担抚养和教育责任。此举旨在满足胎儿未来成长所需,缓解生存压力。遗嘱制定者应为胎儿预留遗产继承份额,否则遗嘱无效。
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遗嘱见证人需满足以下条件:完全民事行为能力的自然人,无或限制民事行为能力人无法担任;能理解遗嘱内容和相关法律术语;不得为遗嘱继承人或受遗赠人,也不得与其存在债权债务关系或亲属朋友等密切联系。
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农村住房是享有继承权的,房屋所附带的宅基地则无法实现继承,继承人仅能拥有宅基地使用权。以下为农村房产继承过户所需步骤:需要前往被继承人户籍所在的派出所进行户籍注销及申请死亡证明;前往当地县级或市级公证机构进行继承权公证书的申办,依照我国法律规定,房地产继承可分为遗嘱继承与法定义务继承两大类。