可以向住建局投诉的。1.首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2.房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并......
投诉可以找以下单位:消费者协会、质监局、建设委员会等。1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年,保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的,可以自行维修,保存必要的票......
已经贷款买房了还能贷款再买。有了一套还是可以贷款买第二套房的,或者购买,如果贷款未结清,按照新政策将执行二套房政策,低首付比例调整为不低于40%,个人住房转让免征营业税的......
浙江五民律师事务所
程杰律师,现为浙江五民律师事务所主任,杭州市律师调解专业委员会委员,杭州市律协拱墅分会家事专委会委员,杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员,中国中小企业协会调解中心调解员,荣获律图网2021-2023年度优秀青年律师先“蜂”榜,浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员,浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长:房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务,曾在杭州市拱墅区人民法院,杭州市国立公证处等单位实习及工作,曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务,并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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1.买房人因开发商过失需退房时,开发商应赔偿损失,包括但不限于利息、税金等,按合同约定或实际情况补偿。 2.提交退房通知书后15个工作日内,开发商须全额退款并代办与银行解约手续,期间替买房人支付贷款本息。 3.开发商接收到退房通知书后应立即退款,办理公积金或贷款还款手续。
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如果开发商未如期交房,业主有权选择退房。在合同预定的交房日期后,业主应发催交通知函,三个月内若仍未交房,业主可要求退房并获全额退款及利息。开发商还需按合同赔偿违约金。业主行使退房权需先书面催告,三个月后开发商仍未交房,业主可退房。
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对于逾期交房,业主可要求开发商立即交付并承担违约责任,支付损失赔偿。如设备或服务未按时交付,经催告后三个月仍未履行,业主有权单方解除合同。如因开发商资金链问题等原因,业主可依法或按约定解除合同,要求退款、利息及违约责任。
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开发商逾期半年交付房屋构成严重违约,购房者可通过法律途径维护权益,如要求开发商承担违约责任或解除合约并赔偿损失。处理方式包括与开发商协商、向法院提起民事诉讼等。若协商无果,购房者可准备相关证据材料向法院申请裁决。