提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 离婚精选解答 > 离婚时按揭房怎么分

离婚时按揭房怎么分

时间:2024.02.20 标签: 婚姻家庭 离婚 阅读:1112人
律师解析:
离婚时按揭房原则上来说,属于个人按揭,个人还款的情况下,不进行分割,另有约定的除外。
共同财产还贷的,由双方协议分割,协议不成,由人民法院判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务
并由登记人向另一方予以补偿。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

不可以,必须是双方去。夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事......

离婚律师收费一般是如何收的,就要看自己是如何与律师协商的,可以利用风险的方式代理;也可以以一个数额起价,再根据超过一定数额的争议财产加收相应的费用,这样才能更好的处理。1......

由夫妻共同偿还。如果资不抵债或财产归各自所有的,由双方协议处理夫妻共同债务,夫妻双方无法就债务清偿等相关问题达成协商的,由人民法院判决。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 离婚都需要什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    离婚法律程序要求准备以下文件:户籍证明、个人身份证、结婚证,以及详细阐述双方自愿离婚、对子女抚养和财产、债务等事项协商一致的离婚协议书。此外,还需提供两张近期单人正面免冠二寸彩色照片。这些材料是离婚登记的必备条件,确保流程的顺利进行。

    浏览量:1309 2024-04-30
  • 离婚可以网上办理吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    夫妻双方离婚不能在线办理。根据法律规定,双方需要亲自到户籍所在地的婚姻登记机构申请离婚。如果选择诉讼离婚,还需要到有管辖权的法院提交起诉状,并亲自参加庭审。因此,无论是协议离婚还是诉讼离婚,都需要双方亲自到场,不能通过在线方式办理。

    浏览量:1019 2024-04-30
  • 夫妻一方患有精神病可以离婚吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    夫妻一方患精神疾病可申请离婚,但必须通过诉讼方式。因为患者自动成为法定监护人,需先变更监护人后再依法向法院提出离婚诉讼。需准备身份证明、户籍本、婚姻登记证及起诉书等法律文书,前往被告居住地法院起诉。法院经调查审议,若夫妻感情确已破裂且调解无效,将作出离婚判决。

    浏览量:1426 2024-04-30
  • 遭遇家庭冷暴力能离婚吗

    胡静律师

    婚姻冷暴力可以离婚。如果受害方想离婚,但对方又不同意的情况下,受害要求离婚,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。如果经过调解任然无法继续维持婚姻,则向人民法院起诉。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

    播放量:1156 2023-06-06
  • 离婚案件收到法院传票还可以调解吗

    胡静律师

    离婚收到法院传票法院也可以进行调解。调解的时间和方式,法律没有规定,由案件承办人自己根据案件审理情况来决定,庭前可以,庭后可以,在开庭过程中也可以。根据法律规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

    播放量:1403 2023-06-06
  • 起诉离婚的流程是什么

    胡静律师

    诉讼离婚的手续:1、到人民法院向法院提起诉讼申请。2、经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后。3、法院将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。4、民事庭受案后,向另一方发出传票,要求其在某个时间到庭应诉。5、双方到庭后,由法院进行调解。6、法院通过开庭审理,作出准予离婚或不准予离婚的判决。

    播放量:1416 2023-06-06
胡森轩律师团队律师

甘肃栩援律师事务所

胡森轩律师,法学学士,高级婚姻家庭咨询师,中国法学会会员,甘肃栩援律师事务所创始合伙人,市律协婚姻家事专委会秘书长,婚姻家事业务部主任。 执业期间,荣获2019年度新锐律师称号、2020年度优秀民商事律师、2021年度优秀青年律师、首届青年律师特训营优秀学员称号。目前为中国离婚网认证家事律师、平凉律协青年律师人才库入库成员、主流网站特邀嘉宾律师。

咨询该律师
  • 法院离婚调解书怎么更改婚姻状况

    1500人阅读

    要更改通过法院调解获得的离婚调解书所记载的婚姻状况,需准备身份证、户口本原件和离婚调解书。前往户口所在地公安机关提交材料并申请变更。此过程需确保材料齐全,因为更改婚姻状况是一项精确且复杂的工作。完成后,您的婚姻状况将在相关部门得到更新。

  • 婚后一方出资装修离婚怎么办

    1046人阅读

    婚后一方独立出资装修房屋,离婚时处理原则:若装修款为夫妻共同财产,应视为共同财富平均分配;若款项来自一方私人资产,原则上归出资人。考虑实际付出、经济投入及伴侣在装修中的贡献,建议双方协商或通过司法机构裁决。分歧时,寻求专业法律咨询,由法院根据实际情况做出公正判决。

  • 女人想离婚男人不离婚怎么办

    1940人阅读

    女性欲离婚但男方不同意,可通过法律途径提出离婚申诉。要收集夫妻感情破裂的证据,撰写离婚申述书,递交法院。如法院调解无效且确认感情已破裂,即便男方反对,也应准予离婚。若初次申请离婚但男方不同意,且未达法定破裂标准,法院可能维持原判不宣告离婚。此时,被告的坚决反对成为法官不予判准离婚的重要依据。

  • 起诉离婚对方拖着不离怎么办

    1723人阅读

    当对方拖延离婚诉讼时,尽管会影响进度,但不影响你维护权益。离婚诉讼复杂且耗时,建议充分准备,与律师紧密合作,避免激烈行为。最重要的是,遵守法律程序,确保权益得到充分保障。