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离婚时按揭购的房该怎样分割

时间:2024.02.22 标签: 婚姻家庭 离婚 阅读:1156人
律师解析:
1、若按《民法典》的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务
基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权
因此,获得房产一方应对另一方补偿。
一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。
2、按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项,协商不成的,可以请求法院分割。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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1、协商解决。在离婚时,男女双方有权根据双方的意愿,自主决定财产的归属权。双方可以约定共同财产归其中一方所有,或者由双方按照一定的比例进行分割。2、由人民法院根据相关原则......

起诉离婚期间债务问题需要先进行认定,如果属于夫妻共同债务由夫妻双方共同偿还,如果不属于夫妻共同债务由个人偿还。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务......

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    法律咨询顾问

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    胡静律师

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    播放量:1416 2023-06-06
李来强律师

北京市盈科(重庆)律师事务所

李来强律师,毕业于西南政法大学,中共党员,服务过多家国有企业、事业单位、民营企业。 擅长领域:婚姻家事纠纷丶刑事案件、劳动工伤纠纷丶合同纠纷丶医疗纠纷、企业法律顾问等。 咨询电话:18523508666

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