一般情况下,同一顺序的各继承人均等分配遗产。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人,彼此在生活状况、劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面,情况基本相......
继承权的放弃是指继承人作出不接受继承人遗产的意思表示。继承权的放弃有如下的要求:1、对放弃继承权人的行为能力的要求;2、作出放弃继承权表示的时间要求;3、不得放弃继承权的......
天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
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我国内地房产继承过户需前往房产所在地公证机关公证,再至房产交易管理部门办理手续。需携带离世证明、继承申请、身份证明、房产证明及遗嘱等材料。完成后,提交房产证明、继承书、身份证及登记申请书等材料。费用包括继承公证费、税费及契税。需注意,多位法定继承人时需书面同意,涉及房改房需提交相关文件,无法亲自行使权能需委托书,涉诉案件需法院文件,未成年继承人需监护人证件。
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夫妻紧急时需立遗嘱,但单方遗嘱不足决定遗产分配。遗嘱在立遗嘱人死亡时生效,共同遗嘱则情况各异:若互为继承人,一方去世遗嘱失效;指定第三者为继承人,需所有人去世后才生效;若双方互为继承人但最终由第三者继承,则分两个阶段生效。
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遗产继承公证费因财产价值而异,分段累进计费,最低300元。如10万以下0.12%,10-20万1%,逐段递减至超1000万部分0.1%。遗嘱公证在办公场地内1000-2000元,外场2000-4000元,含录音、录像等费用。
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为确保老人权益,即使无法书写,他们仍可采用多种方式设立遗嘱。包括遗产公证,如无法签字可采用盖章或按手印,公证员会记录;音频确认,需两名以上见证人并密封保存;紧急情况下可使用口头遗嘱,但需双重保障,危险解除后原口头遗嘱失效。最稳妥方式为遗产公证,具严谨法律手续和完备证据支持。