房屋漏水纠纷如何处理

在发生房屋漏水纠纷的情况下，可以采取以下几种解决方式：对于由于房屋本身质量所引起的渗漏现象，我们有权向房地产开发商提出索赔要求；如果是因为自家进行房屋装修、改造管道、不当用水等行为对楼下住户产生了不良影响，那么就应该向楼上住户提出赔偿请求；当在装修过程中对自家楼层顶部造成损坏从而导致渗漏时，同样也可以向楼上住户提出赔偿申请。作为不动产的相邻权利人，我们应遵循有利于生产、便利生活、团结互助以及公平合理的原则，妥善处理好相邻关系。楼上邻居有责任和义务对自身房屋进行妥善的管理与维护，并及时采取相应措施以排除妨害、消除危险，为构建和谐的邻里关系做出努力。
此外，在损害事件发生之时，双方都应积极采取有效措施防止损失的进一步扩大，同时还需保持理智地进行协商，如有必要，可依法维护自身权益。请务必避免因情绪过于激动或者逃避责任而加剧矛盾，从而引发更多不必要的纷争。

《民法典》第二百九十五条　
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条　
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。