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关于建筑工程合同诉讼的法院管辖问题，其明确的选择标准往往遵循如下一般性的原则：首先是由被告方所在地或合同义务履行地所在的基层人民法院进行审理和裁决。倘若在工程合同中事先就已经有了明确约定的管辖法院，且该约定并不违反现行有效的法律法规，那么便应当按照合同约定来确定管辖法院。至于建设工程施工合同相关纠纷案件的处理，则依照不动产争议事项的处理原则进行，也就是将工程所在地的基层人民法院作为最终的审判机关。
室内装修争议中的补偿款无统一标准，要依实际情况判断。如工程质量不达标、拖延、用材不符协议等会导致补偿金额不同。质量问题涉及重施工、修复费用，工期延误可能要担违约责任和罚金。补偿决定要考虑合同约定、经济损失和双方过失等因素。
建筑装饰工程的纷争常见有几种形式：一是工程质量有瑕疵，如墙面地面问题；二是施工进度拖延致无法按时交付；三是费用方面有争议，如未告知就额外收费；四是使用材料与约定不符；五是未严格遵守合同条款违约。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
已经办理该建筑工程用地批准手续；已经取得规划许可证；需要征收的，其进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业，并签订施工承包合同；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施等等。
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北京盈科（重庆）律师事务所
潘江河律师，西南政法大学硕士，重庆市优秀毕业研究生；现担任中共北京盈科（重庆）律师事务所委员会第三支部书记、盈科重庆律师学院讲师等职；曾荣获盈科重庆未来之星、团队领导力菁英奖、盈科重庆优秀共产党员、盈科刑事模拟法庭大赛西区冠军及最佳辩护人奖等奖项或荣誉称号；具有重庆市中级律师职称。擅长领域：建设工程与房地产法律事务、刑事诉讼、劳动纠纷等。 曾或正在为重庆市XX管理局、重庆市XX监督管理局、重庆市XX委员会、重庆市XX服务中心、重庆XX集团股份有限公司、重庆市XX建设发展有限公司、中国建筑XX工程局有限公司西南分公司、重庆XX建设（集团）有限公司、重庆XX报业集团、重庆XX银行股份有限公司、重庆XX招商集团有限公司、中国XX销售股份有限公司重庆 XX分公司、XX军工产业集团有限公司、重庆市江北嘴XX投资有限公司、重庆XX股份有限公司等政府机关、事业单位、大型国有企业、上市公司及大型民营企业约数十家单位提供常年法律顾问、诉讼、非诉等法律服务。已办理的诉讼案件涉及的领域主要包括民事诉讼、行政诉讼、刑事诉讼三大类；在民商事诉讼领域，主要涉及的案由有数十种。在办理案件过程中，凭借着锲而不舍的的精神、认真负责的态度、扎实的法学专业基础、严谨缜密的思维、快速敏捷的反应，依法维护了当事人的合法权益，赢得了广大客户的一致好评 曾或正在为重庆市XX管理局、重庆市XX监督管理局、重庆市XX委员会、重庆市XX服务中心、重庆XX集团股份有限公司、重庆市XX建设发展有限公司、中国建筑XX工程局有限公司西南分公司、重庆XX建设（集团）有限公司、重庆XX报业集团、重庆XX银行股份有限公司、重庆XX招商集团有限公司、中国XX销售股份有限公司重庆 XX分公司、XX军工产业集团有限公司、重庆市江北嘴XX投资有限公司、重庆XX股份有限公司等政府机关、事业单位、大型国有企业、上市公司及大型民营企业约数十家单位提供常年法律顾问、诉讼、非诉等法律服务。已办理的诉讼案件涉及的领域主要包括民事诉讼、行政诉讼、刑事诉讼三大类；在民商事诉讼领域，主要涉及的案由有数十种。在办理案件过程中，凭借着锲而不舍的的精神、认真负责的态度、扎实的法学专业基础、严谨缜密的思维、快速敏捷的反应，依法维护了当事人的合法权益，赢得了广大客户的一致好评
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建筑工程合同纠纷之司法管辖区之相关规定如下：此类矛盾应依照不动产纠纷予以明确划分。因不动产纠纷引发的诉讼案件，应由该不动产所在地区域的人民法院进行审理和裁决。已经完成不动产登记的情况下，应以不动产登记簿所记录的地址作为不动产的实际所在地；而尚未完成不动产登记的情况下，应以不动产的实际所在地为准。
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在建筑工程合同纠纷中，举证是关键。要提交的证据包括合同文件、营业执照、工程款项结算书等。证据种类有书证、物证、证人证言等。当事人需对其主张提供证据，若无法收集，可由法院调查。有效举证能助你在纠纷中获胜。
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界定实际施工人身份需满足：非有效合同承包人，违法无资质施工，与发包人形成实际权利义务关系，非上位承包人雇佣或代理。追讨工程款可向合同相对方或发包人提起诉讼，法院可追加相关方为被告或第三人。
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实际施工人间接身份应定位为无效建设工程施工合同的实际承揽方，即在非法转包、违法分包及借用资质等不规范行为中的实际承包方。法律允许其向转包方或违法分包方维权，亦可直接起诉发包方。
