徐州
提问
18万律师在线解答
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
在法律范畴内，借他人之名购置房产为合法行为。借名购房指购房者使用父母、子女或亲友的名义进行房产交易，而实际出资人仍为购房者本人。这种购房方式虽存在，但需确保所有参与方明确权益，避免法律纠纷。
购房时交付定金，需注意以下几点：定金条款非强制，需明确可能导致合同无法履行的情形；定金缴纳后，购房合同才生效；预付款非定金，不适用定金罚则。购房者在交付定金前应仔细审查合同，确保自身权益得到保障。
购买现房，我们将快速办理房产证并交付；购买期房，交房时领取房产证，开发商或销售机构会告知交房日期。项目启动至交房约1-2年，之后可取得房产证。贷款购房时，银行不扣押房产证，仅保留他项权证作为土地证的一部分。贷款后，他项权证由银行保管。一次性支付则拥有完整房产证和土地证。未还清贷款前，房屋不得交易。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
1166人阅读
“一房二卖”在房产销售中可能构成合同诈骗罪，需满足以下条件：犯罪主体具备完全刑事责任能力；行为人明知会损害他人财产且有意非法占有；侵犯经济合同秩序和公民财产权益；通过虚构或隐瞒手段使对方陷入错误认识并交付财物，且涉案金额达法定标准。
1158人阅读
关于小产权房交易纠纷的法律应对策略，建议先尝试通过协商解决。协商无果时，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或书面约定时，可向人民法院提起诉讼。拒不执行生效判决、仲裁裁决或调解书的，另一方可申请法院强制执行。依法维护权益，遵循法律途径解决争议。
1872人阅读
零首付购房中介被判刑后，想减刑需积极改正错误，遵守监规，接受教育改造，并有重大立功表现。同时，被害人可报警或起诉维权。中介若隐瞒关键事实或提供不实信息导致委托人损失，应承担赔偿责任。具体减刑条件和责任判定需依据法律规定和案件情况。
1816人阅读
以公司名义购置房产时，需关注法律事项。首先，确保购置不受政策制约，房产可作为公司固定资产。其次，合规操作可转化为经济资源，降低税费支出，如采用股权转让过户。但须提交必备材料：营业执照副本、组织机构代码证及法人代表身份证明复印件等。遵守规定，确保购置过程合法顺利。
