提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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婚前购房归个人,婚后购房归双方。判断是否购买第二套房,主要参考“认房认贷”政策和以家庭为单位(包括户主、配偶及未满18岁子女)的界定。若家庭成员名下无房产备案及贷款记录,则婚前已有住房备案的,婚后无论以何种名义购房,均视为第二套房产。
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在夫妻双方婚姻存续期间,任何一方都可以单独申请房贷购置房屋。然而,如若夫妻二人并未对相关事宜作出明确约定,那么在此情况下,即使房产证上仅列明了其中一方的姓名,仍然应当被视作夫妻双方的共有财产进行处理。
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回迁房可买卖,需分有产权和无产权。有产权的分为大产权和小产权。已获全额产权并办妥证书的回迁房,核实房产证和身份证后可交易。部分产权因未缴土地出让金,买方需补缴。签合同时可设期限条款,或办提存公证,确保过户后付款。买卖时需查共有权人同意情况。
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回迁房交易需注意:避免“一房多售”,明确转让和交房日期,考虑尾款支付,卖方配偶需签字同意,最好获得第一顺位继承人共同签字。警惕家庭内部分配分歧、产权问题、卖方违约再售及债务查封风险。