城市户口购买农村宅基地合法吗

异地搬迁后，一般不可在原村建造房产。但如未签订旧宅基地腾退协议，理论上仍有可能返乡建房。已签署协议的居民，需在两年内完成旧宅基地腾退及复垦工作，此后原则上不得再回原籍建房。具体情况需遵循当地政策规定。

在处理债务问题时，农村宅基地房通常不能作为偿债的资产。这是因为这些房屋往往只有宅基地证或土地使用证，而缺乏房产证。这意味着它们在法律上可能不被视为完全合法的房产。因此，当面临债务纠纷时，建议当事人首先尝试通过协商来解决争议。如果协商无果，可以考虑寻求仲裁或法律途径来解决债务问题。

农村宅基地申请流程：向所属集体经济组织提交申请，附户口簿和土地使用权证书（或保证书、分户协议、拆迁证明等）；县城规划区内需获规划许可证，乡（镇）集镇规划内须经政府同意；公路、沟渠等建设用地需乡（镇）政府审核后报县级政府批准。